农村房屋没有房产证怎么办 作者：未知     时间：2018-03-06    来源：互联网

　　农村房屋并不像城市里的商品房，由房地产开发商统一建造而成，而是几十年前就建造好了的，那个时候国家还没有拟定房产证的政策，自然有很多农村房屋是没有房产证。现在房屋要有房产证才能够保障个人权益，那么农村房屋没有房产证怎么办?

　　农村房屋没有房产证怎么办?及时办理。

　　所需资料

　　根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人的身份证明;

　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

　　(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

　　(六)其他必要材料。

　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

　　农村房屋房产证办理流程如下：

　　(一)申请人提交下列材料提出申请：

　　(二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理;

　　(三)公告;

　　(四)审核;

　　(五)收费;

　　(六)记载于登记簿;

　　(七)发证。

　　农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

　　农村房产证办理费用

　　农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。下面就大体来介绍一下农村房产证办理的费用：

　　1、测绘费为1元每平方米。

　　2、登记费80元/宗。

　　农村建房是否有房产证

　　和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。

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