拆迁安置合同在什么情况下无效？ 作者：未知     时间：2017-10-30    来源：互联网

　　摘要：拆迁协议涉及被拆迁人的利益，确定拆迁补偿安置合同的话，需要确定的双方签订合同。但是，实际中很多人在房屋被拆迁的时候不在家，因此拆迁人上门来签合同的时候找不到本人，为了不耽误拆迁的工程，就会找被拆迁人的亲戚或是当地的村委等人来签。下文大连征地拆迁律师为您详细讲述。

　　其实，还是那句话，拆迁涉及被拆迁人的切身利益，一般拆迁人来签的时候最好就是找对房屋权益人来签，不能让其他人来签的。要是找其他来签的话，会毁掉那份合同的。

　　按规定，下面几种情况中签订的拆迁安置补偿合同是无效的：

　　1、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效；拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议无效。

　　2、被拆迁人是无民事行为能力人，或者被拆迁人是限制行为能力人，其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。

　　3、代理人超越代理权限或者无代理权限所签订的拆迁协议无效。

　　4、拆迁协议违反法律法规规定的，也要认定为无效。

　　所以，要是邻居、亲戚或是村委等人代签的，只要不是代理的范围，那么签好的拆迁安置补偿合同就会被认定为无效，换句话说，就是没用了。

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