拆迁补偿协议包括哪些内容？ 作者：未知     时间：2017-11-29    来源：互联网

　　一般地，房屋被纳入拆迁范围后，拆迁方要对房屋所有人的损失进行补偿，即拆迁补偿。并且，为明确双方的权利义务，往往会为拆迁补偿事宜以签订协议的形式确定下来，那么，合同当事人就要知道协议所要包括的内容。下文大连征地拆迁律师为您详细介绍。

　　在实际中，一旦确定了房屋拆迁，就要明确拆迁补偿协议，并且协议内容应当具体、明确，否则的话，双方容易引起不必要的争执。

　　　具体而言，拆迁补偿协议通常包括以下几点内容：

　　1、拆迁补偿的具体措施

　　实践中，拆迁补偿时可以是货币补偿，也可以是产权置换。用货币补偿的话，要明确补偿数额的计算，并确定最终的补偿款。

　　用产权置换的话，置换的位置和置换面积都要做出详细的约定，以免签了协议、把房子拆了之后，双方可能再出现纠纷。

　　　2、拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限

　　按规定，“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”所以，拆迁方作出决定前，就要保证有足够的补偿金额，所以约定拆迁协议时，也能够确定补偿款的支付时间，以及安置房等的交付时间。

　　　3、违约责任

　　一般地，签订拆迁补偿协议后，拆迁房到期交不了房子，或是拿不出补偿款，那么，被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。

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